Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 440K | AED 1 137 |
| 2026-01 | 1 | AED 605K | AED 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 717 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 934 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 884 |
| 2025-05 | 2 | AED 925K | AED 872 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 194K | AED 1 002 |
| 2025-01 | 1 | AED 501K | AED 648 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 869 |
| 2024-10 | 1 | AED 393K | AED 1 016 |
| 2024-08 | 1 | AED 390K | AED 1 008 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 725 |