Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 733K | 1 111 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 753K | AED 1 091 |
| 2026-02 | 1 | AED 694K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 3 | AED 850K | AED 1 219 |
| 2025-11 | 2 | AED 799K | AED 1 286 |
| 2025-09 | 2 | AED 735K | AED 1 148 |
| 2025-07 | 1 | AED 745K | AED 1 199 |
| 2025-06 | 1 | AED 324K | AED 1 044 |
| 2025-05 | 1 | AED 728K | AED 1 103 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 973 |
| 2025-02 | 1 | AED 460K | AED 722 |
| 2025-01 | 3 | AED 820K | AED 1 099 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 1 154 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 1 083 |
| 2024-10 | 2 | AED 688K | AED 1 039 |
| 2024-09 | 2 | AED 450K | AED 631 |
| 2024-06 | 1 | AED 625K | AED 877 |
| 2024-05 | 3 | AED 730K | AED 980 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 992 |