Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 733K | 1 111 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 753K | AED 1 091 |
| 2026-02 | 1 | AED 694K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 3 | AED 850K | AED 1 219 |
| 2025-11 | 2 | AED 799K | AED 1 286 |
| 2025-09 | 2 | AED 735K | AED 1 148 |
| 2025-07 | 1 | AED 745K | AED 1 199 |
| 2025-06 | 1 | AED 324K | AED 1 044 |
| 2025-05 | 1 | AED 728K | AED 1 103 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 973 |
| 2025-02 | 1 | AED 460K | AED 722 |
| 2025-01 | 3 | AED 820K | AED 1 099 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 1 154 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 1 083 |
| 2024-10 | 2 | AED 688K | AED 1 039 |
| 2024-09 | 2 | AED 450K | AED 631 |
| 2024-06 | 1 | AED 625K | AED 877 |
| 2024-05 | 3 | AED 730K | AED 980 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 992 |