داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 652K | 672 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2025-11 | 1 | AED 320K | AED 334 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 463K | AED 978 |
| 2025-07 | 2 | AED 710K | AED 737 |
| 2025-04 | 2 | AED 615K | AED 868 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 559 |
| 2024-12 | 1 | AED 436K | AED 881 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-09 | 2 | AED 595K | AED 847 |
| 2024-08 | 1 | AED 575K | AED 594 |