Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 652K | 672 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2025-11 | 1 | AED 320K | AED 334 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 463K | AED 978 |
| 2025-07 | 2 | AED 710K | AED 737 |
| 2025-04 | 2 | AED 615K | AED 868 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 559 |
| 2024-12 | 1 | AED 436K | AED 881 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-09 | 2 | AED 595K | AED 847 |
| 2024-08 | 1 | AED 575K | AED 594 |