داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Mar 2026
در تصویر: Urban - Park Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 28 | AED 573K | 664 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 677 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 710K | AED 552 |
| 2026-02 | 1 | AED 665K | AED 513 |
| 2026-01 | 3 | AED 660K | AED 719 |
| 2025-12 | 4 | AED 885K | AED 710 |
| 2025-11 | 5 | AED 700K | AED 660 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 747 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 861 |
| 2025-08 | 2 | AED 563K | AED 705 |
| 2025-07 | 3 | AED 514K | AED 631 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 784 |
| 2025-04 | 1 | AED 610K | AED 763 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 715 |
| 2025-01 | 1 | AED 605K | AED 765 |
| 2024-12 | 3 | AED 514K | AED 623 |
| 2024-11 | 1 | AED 410K | AED 962 |
| 2024-10 | 3 | AED 600K | AED 558 |
| 2024-09 | 1 | AED 615K | AED 767 |
| 2024-08 | 19 | AED 505K | AED 647 |