DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 28 | AED 573K | 664 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 677 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 710K | AED 552 |
| 2026-02 | 1 | AED 665K | AED 513 |
| 2026-01 | 3 | AED 660K | AED 719 |
| 2025-12 | 4 | AED 885K | AED 710 |
| 2025-11 | 5 | AED 700K | AED 660 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 747 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 861 |
| 2025-08 | 2 | AED 563K | AED 705 |
| 2025-07 | 3 | AED 514K | AED 631 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 784 |
| 2025-04 | 1 | AED 610K | AED 763 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 715 |
| 2025-01 | 1 | AED 605K | AED 765 |
| 2024-12 | 3 | AED 514K | AED 623 |
| 2024-11 | 1 | AED 410K | AED 962 |
| 2024-10 | 3 | AED 600K | AED 558 |
| 2024-09 | 1 | AED 615K | AED 767 |
| 2024-08 | 19 | AED 505K | AED 647 |