داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 689K | 941 | — |
| 2BR | 8 | AED 866K | 672 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 685K | AED 1 104 |
| 2026-04 | 1 | AED 585K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 765K | AED 1 113 |
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 865 |
| 2026-01 | 1 | AED 765K | AED 1 113 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 889 |
| 2025-10 | 2 | AED 790K | AED 1 063 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 714 |
| 2025-05 | 1 | AED 690K | AED 840 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 605 |
| 2025-01 | 1 | AED 645K | AED 784 |
| 2024-11 | 1 | AED 670K | AED 815 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 705 |
| 2024-09 | 2 | AED 699K | AED 848 |
| 2024-07 | 1 | AED 560K | AED 902 |
| 2024-06 | 1 | AED 540K | AED 656 |
| 2024-05 | 1 | AED 850K | AED 949 |
| 2024-04 | 1 | AED 840K | AED 636 |