داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 449K | AED 530 |
| 2026-03 | 2 | AED 620K | AED 823 |
| 2025-11 | 1 | AED 461K | AED 526 |
| 2025-08 | 1 | AED 405K | AED 478 |
| 2025-05 | 2 | AED 523K | AED 615 |
| 2024-12 | 4 | AED 445K | AED 543 |
| 2024-11 | 2 | AED 508K | AED 542 |
| 2024-09 | 3 | AED 485K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 492K | 590 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 543 |
| 2024-08 | 2 | AED 510K | AED 544 |
| 2024-07 | 2 | AED 462K | AED 541 |
| 2024-06 | 1 | AED 440K | AED 490 |
| 2024-05 | 2 | AED 416K | AED 474 |