DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 445K | AED 617 |
| 2025-12 | 2 | AED 385K | AED 646 |
| 2025-07 | 2 | AED 395K | AED 624 |
| 2025-02 | 1 | AED 374K | AED 519 |
| 2024-12 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2024-10 | 1 | AED 329K | AED 679 |
| 2024-08 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-07 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2024-06 | 2 | AED 335K | AED 511 |
| 2024-04 | 1 | AED 225K | AED 465 |