DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 2.1M | 1 342 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.4M | 1 242 | — |
| 4BR | 5 | AED 5.0M | 1 209 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 530 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.1M | AED 1 193 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.9M | AED 1 477 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 938 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 497 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 1 030 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 445 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.3M | AED 1 408 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 454 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.2M | AED 1 552 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 102 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 1 450 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.3M | AED 1 546 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 176 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 092 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.4M | AED 1 329 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 369 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.1M | AED 1 537 |