DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: The Spark By Esnaad· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 33 | AED 16M | 3 274 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 14M | AED 2 949 |
| 2026-08 | 1 | AED 14M | AED 2 864 |
| 2026-07 | 2 | AED 15M | AED 3 094 |
| 2026-05 | 1 | AED 11M | AED 2 205 |
| 2026-04 | 1 | AED 13M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 9.8M | AED 1 926 |
| 2026-02 | 4 | AED 18M | AED 3 545 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.4M | AED 1 128 |
| 2025-11 | 1 | AED 14M | AED 2 766 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 3 624 |
| 2025-08 | 2 | AED 16M | AED 3 227 |
| 2025-07 | 2 | AED 17M | AED 3 610 |
| 2025-06 | 3 | AED 16M | AED 3 292 |
| 2025-05 | 1 | AED 34M | AED 3 053 |
| 2025-04 | 3 | AED 17M | AED 3 560 |
| 2025-02 | 1 | AED 23M | AED 4 853 |
| 2025-01 | 2 | AED 22M | AED 4 376 |
| 2024-12 | 2 | AED 21M | AED 4 314 |