DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 8.9M | 4 642 | — |
| 3BR | 9 | AED 11M | 4 153 | — |
| 4BR | 6 | AED 20M | 4 589 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 9.7M | AED 3 714 |
| 2026-08 | 1 | AED 14M | AED 5 352 |
| 2026-06 | 2 | AED 20M | AED 5 903 |
| 2026-04 | 1 | AED 14M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 14M | AED 5 309 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.0M | AED 4 689 |
| 2026-01 | 1 | AED 11M | AED 4 123 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.3M | AED 3 789 |
| 2025-10 | 1 | AED 9.2M | AED 4 795 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 3 129 |
| 2025-07 | 1 | AED 22M | AED 5 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 4 968 |
| 2024-12 | 3 | AED 16M | AED 5 158 |
| 2024-10 | 2 | AED 11M | AED 4 934 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.9M | AED 4 600 |
| 2024-06 | 2 | AED 8.4M | AED 4 057 |
| 2024-05 | 2 | AED 11M | AED 4 628 |