DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 2.8M | 1 640 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.9M | 2 236 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 4.8M | AED 2 246 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 241 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.1M | AED 2 885 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.4M | AED 1 650 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.5M | AED 2 590 |
| 2025-07 | 2 | AED 7.3M | AED 2 564 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 853 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.5M | AED 2 066 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.2M | AED 945 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 763 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.9M | AED 1 794 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.9M | AED 1 801 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 770 |