DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 17 | AED 2.6M | 2 329 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 748 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 724 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 160 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.2M | AED 3 282 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 2 406 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 101 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.7M | AED 2 430 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 2 203 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.9M | AED 2 870 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.8M | AED 2 464 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.4M | AED 2 155 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 2 275 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 513 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.1M | AED 2 513 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.6M | AED 2 363 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 027 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.5M | AED 2 158 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.4M | AED 2 102 |