DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.6M | 2 023 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 764 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 287 |
| 2025-07 | 1 | AED 466K | AED 285 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 829 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 2 413 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 715 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 060 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 027 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 939 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.1M | AED 2 051 |