DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Apr 2026
Im Bild: One Crescent Palm· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 16 | AED 21M | 6 697 | — |
| 4BR | 10 | AED 28M | 4 138 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 28M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 28M | AED 9 071 |
| 2026-01 | 1 | AED 34M | AED 10 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 1 459 |
| 2025-11 | 1 | AED 23M | AED 7 966 |
| 2025-10 | 2 | AED 51M | AED 9 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 28M | AED 7 883 |
| 2025-08 | 1 | AED 27M | AED 8 722 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 190 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 389 |
| 2025-04 | 2 | AED 42M | AED 7 857 |
| 2025-03 | 2 | AED 42M | AED 9 086 |
| 2025-02 | 2 | AED 28M | AED 8 787 |
| 2025-01 | 2 | AED 24M | AED 6 861 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.3M | AED 2 990 |
| 2024-10 | 1 | AED 12M | AED 3 068 |
| 2024-09 | 1 | AED 25M | AED 8 204 |
| 2024-05 | 2 | AED 34M | AED 7 440 |