DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.4M | 2 977 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.7M | AED 3 315 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.3M | AED 3 454 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 3 195 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 2 858 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 3 268 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 3 030 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 176 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 675 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.5M | AED 3 274 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 739 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 618 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 893 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 716 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.2M | AED 2 511 |