DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 2.3M | 2 903 | — |
| 1BR | 8 | AED 2.9M | 2 680 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 862 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.7M | AED 2 864 |
| 2026-01 | 4 | AED 4.8M | AED 3 694 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.5M | AED 3 715 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 3 110 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 458 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.9M | AED 3 376 |
| 2025-08 | 1 | AED 21M | AED 4 485 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 2 000 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.8M | AED 3 132 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 542 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.1M | AED 2 583 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 535 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.6M | AED 2 540 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.0M | AED 3 635 |