DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 975K | 1 012 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 1 026 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 073 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 146 |
| 2025-12 | 1 | AED 441K | AED 476 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 1 266 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 128 |
| 2025-04 | 2 | AED 593K | AED 1 304 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 124 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 627 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 121 |
| 2024-10 | 2 | AED 793K | AED 1 254 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 022 |
| 2024-07 | 2 | AED 718K | AED 1 205 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 988 |
| 2024-05 | 3 | AED 650K | AED 1 089 |
| 2024-04 | 1 | AED 540K | AED 595 |