DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.3M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 020
12 个月成交
6
17 24 个月内· -45.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 1.3M
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 2 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 975K | 1 012 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 1 026 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 073 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 146 |
| 2025-12 | 1 | AED 441K | AED 476 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 1 266 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 128 |
| 2025-04 | 2 | AED 593K | AED 1 304 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 124 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 627 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 121 |
| 2024-10 | 2 | AED 793K | AED 1 254 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 022 |
| 2024-07 | 2 | AED 718K | AED 1 205 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 988 |
| 2024-05 | 3 | AED 650K | AED 1 089 |
| 2024-04 | 1 | AED 540K | AED 595 |