Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 975K | 1 012 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 1 026 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 073 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 146 |
| 2025-12 | 1 | AED 441K | AED 476 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 1 266 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 128 |
| 2025-04 | 2 | AED 593K | AED 1 304 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 124 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 627 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 121 |
| 2024-10 | 2 | AED 793K | AED 1 254 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 022 |
| 2024-07 | 2 | AED 718K | AED 1 205 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 988 |
| 2024-05 | 3 | AED 650K | AED 1 089 |
| 2024-04 | 1 | AED 540K | AED 595 |