DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.6M | 2 082 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.3M | 1 979 | — |
| 3BR | 21 | AED 3.2M | 1 904 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 418 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.6M | AED 2 396 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.4M | AED 2 531 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.8M | AED 1 987 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 183 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 2 291 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.6M | AED 2 270 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 2 446 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 706 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.5M | AED 2 117 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 840 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 874 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 107 |
| 2024-12 | 5 | AED 3.9M | AED 2 273 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.5M | AED 2 007 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.5M | AED 2 079 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.7M | AED 2 252 |