DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 1.1M | 1 004 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.2M | 713 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.1M | AED 965 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 938 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 084 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 280 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 235 |
| 2025-07 | 1 | AED 895K | AED 1 202 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 812 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 182 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 173 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 204 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 173 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 956 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 127 |
| 2024-07 | 1 | AED 670K | AED 604 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 164 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.1M | AED 707 |