DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 823K | 1 746 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 390K | AED 849 |
| 2025-09 | 3 | AED 335K | AED 642 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.3M | AED 5 758 |
| 2025-03 | 1 | AED 420K | AED 492 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 651 |
| 2024-11 | 3 | AED 315K | AED 598 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 9 249 |
| 2024-09 | 4 | AED 306K | AED 430 |
| 2024-07 | 1 | AED 415K | AED 561 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 446 |