Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 823K | 1 746 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 390K | AED 849 |
| 2025-09 | 3 | AED 335K | AED 642 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.3M | AED 5 758 |
| 2025-03 | 1 | AED 420K | AED 492 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 651 |
| 2024-11 | 3 | AED 315K | AED 598 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 9 249 |
| 2024-09 | 4 | AED 306K | AED 430 |
| 2024-07 | 1 | AED 415K | AED 561 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 446 |