DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Al Habtoor Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 706K | 1 412 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.2M | 1 344 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.7M | 1 296 | — |
| 4BR | 7 | AED 2.5M | 1 158 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 2.6M | AED 1 295 |
| 2026-08 | 3 | AED 800K | AED 1 641 |
| 2026-07 | 1 | AED 718K | AED 1 451 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 354 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 389 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 319 |
| 2026-03 | 3 | AED 830K | AED 1 717 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 763 |
| 2026-01 | 4 | AED 963K | AED 1 444 |
| 2025-12 | 17 | AED 551K | AED 1 191 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 539 |
| 2025-10 | 5 | AED 855K | AED 1 534 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.1M | AED 1 440 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 1 872 |
| 2025-07 | 4 | AED 993K | AED 1 504 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 493 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 386 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 336 |