DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Dec 2025
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 3.7M | 2 708 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 4.2M | AED 3 241 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.2M | AED 3 378 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.9M | AED 3 009 |
| 2025-05 | 2 | AED 5.3M | AED 3 493 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.3M | AED 3 786 |
| 2025-01 | 3 | AED 4.3M | AED 2 786 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.0M | AED 3 530 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 3 086 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 643 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.8M | AED 2 901 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 074 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.6M | AED 2 778 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 932 |