DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.3M | 1 437 | — |
| 2BR | 63 | AED 1.8M | 1 343 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.5M | 1 296 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 346 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 427 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 461 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 488 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.8M | AED 1 359 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.9M | AED 1 316 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.7M | AED 1 431 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.8M | AED 1 420 |
| 2025-06 | 15 | AED 1.8M | AED 1 396 |
| 2025-05 | 46 | AED 1.7M | AED 1 338 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.7M | AED 1 387 |