DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 1.9M | 1 081 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 440 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 180 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 445 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 101 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 452 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.7M | AED 1 172 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.6M | AED 1 295 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.7M | AED 1 298 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.7M | AED 1 193 |
| 2024-05 | 9 | AED 1.7M | AED 1 261 |
| 2024-04 | 22 | AED 1.7M | AED 1 285 |