DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 659K | 775 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 975 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 874 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 956 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 845 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 094 |
| 2025-07 | 2 | AED 653K | AED 861 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 561 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 925 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 837 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 917 |
| 2024-09 | 2 | AED 580K | AED 805 |
| 2024-08 | 1 | AED 755K | AED 651 |
| 2024-07 | 1 | AED 840K | AED 836 |