Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 659K | 775 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 975 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 874 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 956 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 845 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 094 |
| 2025-07 | 2 | AED 653K | AED 861 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 561 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 925 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 837 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 917 |
| 2024-09 | 2 | AED 580K | AED 805 |
| 2024-08 | 1 | AED 755K | AED 651 |
| 2024-07 | 1 | AED 840K | AED 836 |