DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 1.3M | 1 535 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 459 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 401 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 533 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.4M | AED 1 551 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.1M | AED 1 476 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.6M | AED 1 449 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 546 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 550 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 1 532 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 1 508 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 515 |