DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 25 Sept 2026
图为: The Orchard Place Towers D & E· 该区域的新项目按名称与区域完全匹配到项目「Interstellar Tower」。 来源：开发商公布的计划，我们的副本截至 2026-09-28。这是开发商的计划，既非 DLD 数据也不构成要约：日期与条件由开发商确定。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 500 |
| 2026-08 | 13 | AED 1.3M | AED 1 688 |
| 2026-07 | 10 | AED 2.9M | AED 1 999 |
| 2026-06 | 16 | AED 1.3M | AED 1 636 |
| 2026-05 | 9 | AED 1.4M | AED 1 678 |
| 2026-04 | 19 | AED 1.4M | AED 991 |
| 2026-03 | 99 | AED 1.3M | AED 1 754 |
| 2026-02 | 19 | AED 1.2M |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 158 | AED 1.2M | 1 659 | — |
| 2BR | 54 | AED 1.8M | 1 598 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.7M | 1 546 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| AED 1 757 |
| 2026-01 | 50 | AED 1.2M | AED 1 736 |