Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 299K | 625 | — |
| 1BR | 5 | AED 444K | 566 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 163K | AED 337 |
| 2026-03 | 1 | AED 490K | AED 669 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 072 |
| 2025-12 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2025-11 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-10 | 2 | AED 740K | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 328K | AED 709 |
| 2025-08 | 3 | AED 325K | AED 645 |
| 2025-07 | 2 | AED 511K | AED 811 |
| 2025-03 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2024-10 | 2 | AED 438K | AED 500 |
| 2024-08 | 1 | AED 530K | AED 714 |
| 2024-05 | 1 | AED 395K | AED 540 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 557 |