Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 299K | 625 | — |
| 1BR | 5 | AED 444K | 566 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 163K | AED 337 |
| 2026-03 | 1 | AED 490K | AED 669 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 072 |
| 2025-12 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2025-11 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-10 | 2 | AED 740K | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 328K | AED 709 |
| 2025-08 | 3 | AED 325K | AED 645 |
| 2025-07 | 2 | AED 511K | AED 811 |
| 2025-03 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2024-10 | 2 | AED 438K | AED 500 |
| 2024-08 | 1 | AED 530K | AED 714 |
| 2024-05 | 1 | AED 395K | AED 540 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 557 |