Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 13 | AED 577K | AED 1 047 |
| 2026-07 | 1 | AED 574K | AED 589 |
| 2026-06 | 2 | AED 447K | AED 1 149 |
| 2026-05 | 46 | AED 866K | AED 1 191 |
| 2026-04 | 37 | AED 864K | AED 1 240 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 436K | 710 | — |
| 1BR | 47 | AED 832K | 1 201 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.3M | 1 154 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.