Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Sur la photo: Cresswell Views· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 13 | AED 577K | AED 1 047 |
| 2026-07 | 1 | AED 574K | AED 589 |
| 2026-06 | 2 | AED 447K | AED 1 149 |
| 2026-05 | 46 | AED 866K | AED 1 191 |
| 2026-04 | 37 | AED 864K | AED 1 240 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 436K | 710 | — |
| 1BR | 47 | AED 832K | 1 201 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.3M | 1 154 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.