Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 17 февр. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 645K | AED 1 093 |
| 2025-11 | 1 | AED 645K | AED 1 094 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 530K | AED 901 |
| 2025-01 | 2 | AED 397K | AED 984 |
| 2024-12 | 1 | AED 520K | AED 882 |
| 2024-05 | 1 | AED 353K | AED 729 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 519K | 981 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.