داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 17 Feb 2026
در تصویر: Laya Courtyard· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 645K | AED 1 093 |
| 2025-11 | 1 | AED 645K | AED 1 094 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 530K | AED 901 |
| 2025-01 | 2 | AED 397K | AED 984 |
| 2024-12 | 1 | AED 520K | AED 882 |
| 2024-05 | 1 | AED 353K | AED 729 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 519K | 981 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.