داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 29 Jul 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 33 | AED 407K | 1 137 | — |
| 1BR | 19 | AED 547K | 859 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 788K | 641 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 530K | AED 996 |
| 2026-06 | 16 | AED 519K | AED 1 041 |
| 2026-05 | 1 | AED 837K | AED 644 |
| 2026-04 | 1 | AED 403K | AED 1 071 |
| 2026-03 | 2 | AED 513K | AED 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 422K | AED 1 121 |
| 2025-12 | 5 | AED 583K | AED 1 050 |
| 2025-11 | 2 | AED 397K | AED 1 090 |
| 2025-10 | 1 | AED 365K | AED 981 |
| 2025-09 | 5 | AED 500K | AED 891 |
| 2025-08 | 3 | AED 503K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 479K | AED 958 |
| 2025-05 | 1 | AED 510K | AED 768 |
| 2025-04 | 1 | AED 366K | AED 1 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 423K | AED 1 152 |
| 2025-02 | 1 | AED 740K | AED 562 |
| 2025-01 | 2 | AED 458K | AED 937 |
| 2024-12 | 4 | AED 589K | AED 1 000 |