DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jul 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 407K | 1 137 | — |
| 1BR | 19 | AED 547K | 859 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 788K | 641 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 530K | AED 996 |
| 2026-06 | 16 | AED 519K | AED 1 041 |
| 2026-05 | 1 | AED 837K | AED 644 |
| 2026-04 | 1 | AED 403K | AED 1 071 |
| 2026-03 | 2 | AED 513K | AED 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 422K | AED 1 121 |
| 2025-12 | 5 | AED 583K | AED 1 050 |
| 2025-11 | 2 | AED 397K | AED 1 090 |
| 2025-10 | 1 | AED 365K | AED 981 |
| 2025-09 | 5 | AED 500K | AED 891 |
| 2025-08 | 3 | AED 503K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 479K | AED 958 |
| 2025-05 | 1 | AED 510K | AED 768 |
| 2025-04 | 1 | AED 366K | AED 1 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 423K | AED 1 152 |
| 2025-02 | 1 | AED 740K | AED 562 |
| 2025-01 | 2 | AED 458K | AED 937 |
| 2024-12 | 4 | AED 589K | AED 1 000 |