Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 24 июл. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 21 | AED 577K | AED 1 046 |
| 2026-06 | 1 | AED 671K | AED 924 |
| 2026-05 | 42 | AED 812K | AED 1 194 |
| 2026-04 | 1 | AED 559K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 445K | 1 154 | — |
| 1BR | 29 | AED 770K | 1 119 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 103 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.