Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 20 янв. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 319K | 635 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-12 | 1 | AED 460K | AED 619 |
| 2025-11 | 2 | AED 394K | AED 654 |
| 2025-10 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-09 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-06 | 2 | AED 313K | AED 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-02 | 1 | AED 307K | AED 634 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-05 | 3 | AED 285K | AED 559 |
| 2024-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |