Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 319K | 635 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-12 | 1 | AED 460K | AED 619 |
| 2025-11 | 2 | AED 394K | AED 654 |
| 2025-10 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-09 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-06 | 2 | AED 313K | AED 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-02 | 1 | AED 307K | AED 634 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-05 | 3 | AED 285K | AED 559 |
| 2024-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |