Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.9M | 2 009 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.2M | 2 116 | — |
| 3BR | 12 | AED 4.9M | 2 193 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.2M | AED 1 954 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.3M | AED 2 661 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 331 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.0M | AED 1 698 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.4M | AED 2 661 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.1M | AED 1 490 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.0M | AED 2 797 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.4M | AED 2 299 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.6M | AED 1 672 |
| 2025-07 | 3 | AED 6.3M | AED 2 492 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 835 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 277 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 2 141 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.0M | AED 2 117 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.8M | AED 2 331 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 2 151 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.0M | AED 1 863 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.5M | AED 2 038 |