Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 февр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 2.9M | 2 089 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.3M | 2 501 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 3.6M | AED 2 245 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.0M | AED 2 208 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.3M | AED 2 399 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 2 057 |
| 2025-05 | 2 | AED 5.2M | AED 2 782 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.5M | AED 2 399 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 2 566 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 789 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 2 071 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.9M | AED 2 031 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 994 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.7M | AED 2 528 |
