Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 2.5M | 1 995 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 1 987 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 430 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 483 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 451 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.7M | AED 2 076 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 1 764 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 876 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 1 548 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 891 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 788 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 956 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 828 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.3M | AED 1 921 |