Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.2M | 2 755 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 681 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 646 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 2 747 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.7M | AED 3 159 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.8M | AED 2 727 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 893 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.3M | AED 3 198 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 705 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.9M | AED 3 297 |
| 2024-08 | 4 | AED 3.0M | AED 2 783 |
| 2024-07 | 5 | AED 4.0M | AED 2 693 |
| 2024-06 | 14 | AED 2.8M | AED 2 760 |
| 2024-05 | 60 | AED 3.0M | AED 2 706 |
| 2024-04 | 29 | AED 3.2M | AED 2 699 |