Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.8M | AED 2 112 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 358 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.0M | AED 1 848 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.3M | AED 2 496 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.2M | AED 2 359 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.3M | AED 2 456 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.0M | AED 2 673 |
| 2024-05 | 3 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 3.1M | 2 254 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 4.5M |
| AED 2 485 |